Установка дверей в тамбуре подъезда, курение на балконе и сдача квартиры в аренду могут привести к штрафам для владельцев жилья. Как избежать нарушений, конфликтов с соседями и разбирательств с управляющей компанией — читайте в статье «Ямал-Медиа».
Штрафы за нарушение правил пожарной безопасности
Правила пожарной безопасности запрещают загромождать и блокировать пути эвакуации в многоквартирных жилых домах. Некоторые управляющие компании (УК) считают, что к этой норме относятся тамбурные двери. Кроме того, перекрытия могут считаться перепланировкой и уменьшением площади общедомового имущества, а такие действия требуют согласования, как сообщает издание Life.ru.
В старом фонде чаще всего никаких согласований нет, поэтому надзорные органы по инициативе УК выписывают штраф и обязывают собственников демонтировать самовольно установленные конструкции.
заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы
Жильцы могут получить штраф в размере двух тысяч рублей за перепланировку или пяти тысяч за нарушение пожарной безопасности. Решить проблему с наличием тамбурной двери можно двумя способами: получить согласие собственников на общем собрании или ответить проверяющим, что УК не доказала факт установки двери конкретным собственником.
Даже курение на балконе, если табачный дым или окурки попадают на имущество вашего соседа, уже считается нарушением. За это могут обязать заплатить штраф до 1,5 тысячи рублей. А если курить на детской площадке или в подъезде, штраф может быть до трех тысяч рублей.
Еще одно распространенное нарушение — хранение газовых баллонов и горючих материалов в квартирах, что может привести к несчастным случаям. Также нельзя загромождать лестничные площадки и коридоры, устраивать там чуланы и кладовые.
Штрафы за квартирантов
Многие жильцы многоквартирных домов не приветствуют, когда их соседи сдают квартиры в аренду. Бдительные собственники могут оповестить правоохранителей, если заподозрят наличие квартирантов без регистрации.
По закону россияне должны становиться на регистрационный учет по месту пребывания в течение 90 дней после переезда, иностранцы — в течение семи дней. Арендодатель должен сообщить, что зарегистрировал у себя иностранца (иначе штраф четыре тысячи рублей по статье 18.9 КоАП РФ) или что его жилец с гражданством РФ не оформил себе временную регистрацию.
В случае выявления подобных нарушений избежать штрафов будет сложно. Есть всего два случая, когда санкции не применяются: во-первых, если квартиранты являются близкими родственниками владельца, во-вторых, если наниматели имеют постоянную регистрацию в том же регионе, где они снимают жилье.
адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы
Штрафы за использование жилья не по назначению
Согласно Жилищному кодексу в частных домах и квартирах нельзя устраивать промышленные производства и гостиницы. Депутат Госдумы Никита Чаплин предупредил, что организация хостела или магазина в квартире может привести к штрафу и запрету на ведение незаконной деятельности.
Под использованием жилья не по назначению (статья 7.21 КоАП РФ) также понимается использование квартиры в качестве офиса, склада или для разведения животных, то есть когда жилое помещение по факту становится нежилым. Это не касается профессиональной деятельности, например, репетиторства или другого надомного труда самозанятых.
Адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив высказал мнение, что соседи могут пожаловаться на жильца за несоответствующее использование квартиры, однако оштрафовать его смогут только в случае нарушения санитарных и других норм.
Самые важные и актуальные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».
Россиянам напомнили о штрафах за курение в подъезде
За курение в подъезде россиянам грозит штраф от 500 до 1 500 рублей. Об этом Москве 24 сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«По закону курение в подъезде строго запрещено, это административное правонарушение», – отметила она.
Специалист посоветовала сначала поговорить с курящим соседом и объяснить ему, что он нарушает закон.
Если беседа с нарушителем не принесла результата, следует обратиться в органы внутренних дел с заявлением. Можно зафиксировать факт курения на фото или видео. Это будет являться доказательством, которое также принимается. Штраф за курение в подъезде составляет от 500 до 1 500 рублей.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
«Были случаи, когда люди обращались в суд и доказывали причинение вреда здоровью из-за курения. Судья вынуждал не только выплачивать штрафы, но и компенсировать ущерб пострадавшему», – заключила парламентарий.
Ранее россиянам напомнили о штрафах за хранение в подъезде жилого дома велосипеда. Такие действия могут быть признаны нарушением норм пожарной безопасности. Дело в том, что в подъезде запрещено хранить крупногабаритные предметы, если они перекрывают проходы и располагаются на путях эвакуации. В таком случае владельцу грозит штраф от 5 до 15 тысяч рублей.
- В ГД рассказали, могут ли владельца квартиры осудить за падение наледи с балкона
- Москвичам рассказали, куда жаловаться на шумных соседей
Все права на материалы, размещенные на сайте m24.ru, защищены в соответствии с законодательством РФ, включая авторское право и смежные права. При любом использовании материалов сайта обязательна ссылка на m24.ru. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
Сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. © АО «Москва Медиа».
Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И.И. Лобанова. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru. Тел.: +7 (495) 009-12-89
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
В сетевом издании могут быть использованы материалы интернет-ресурсов Facebook и Instagram, владельцем которых является компания Meta Platforms Inc., запрещённая на территории Российской Федерации как экстремистская.