Оформление прописки в новой квартире означает официальную регистрацию на постоянное проживание в выбранном жилье. Для этого не обязательно выписываться из предыдущего места жительства, нужно лишь подать документы на новый адрес. Хотя регистрация приносит свои преимущества, многие не спешат регистрироваться на новом месте. Новые правила регистрации для граждан РФ заставляют задуматься об этом. Какие ограничения существуют без официальной регистрации, как проходит процесс и что для этого нужно? Эти вопросы мы рассмотрим в статье.
Что такое прописка и для чего она необходима?
На самом деле, термин «прописка» сегодня не является юридическим и скорее является наследием советского времени. В СССР с помощью прописки государство могло отслеживать и контролировать миграцию граждан. Для того чтобы прописаться в городском поселении, требовалось разрешение властей и веская причина, например, трудоустройство или брак с местным жителем. Поэтому в СССР часто встречались фиктивные браки. Если гражданин не мог предоставить вескую причину, он должен был покинуть населенный пункт в течение недели.
Сегодня под «пропиской» понимается регистрация по месту жительства, которая может быть временной или постоянной.
Различия между постоянной регистрацией и временной пропиской
Перед тем как прописаться в новой квартире, нужно понять, на какой срок и с какой целью человек планирует там жить. В зависимости от этого выдается постоянная или временная регистрация. Рассмотрим их различия:
Постоянная регистрация. Оформляется по месту жительства, например, в доме или квартире, которые находятся в собственности, были куплены или унаследованы. Также это может быть жилье, полученное по договору соцнайма. Владельцу жилья ставится в паспорт соответствующий штамп, действующий бессрочно. Отмена регистрации возможна по желанию владельца (например, при переезде) или по решению суда. Временная регистрация. Оформляется по месту временного нахождения, например, в отелях, больницах, санаториях и т.д. Временная регистрация обязательна, если человек проживает на одном месте более 90 дней. Она оформляется на определенный срок — от 90 дней до 5 лет.
Можно ли проживать без постоянной регистрации
В РФ отсутствие регистрации не влечет уголовной ответственности. Однако бывают ситуации, когда невозможно оформить прописку, например, при продаже жилья и ожидании покупки нового. Отсутствие регистрации усложняет многие процессы — получение документов (загранпаспорта, водительских прав, пенсионного удостоверения), оформление кредитов, поступление детей в учебные заведения. При отсутствии регистрации на территории более 90 дней грозит штраф от 2 до 5 тысяч рублей. Поэтому необходимо оформлять временную регистрацию, если пока нет возможности для постоянной.
Порядок регистрации для прописки в новой квартире
Как мы уже отмечали, новые правила регистрации в квартирах и домах не требуют предварительной выписки. Текущий порядок позволяет автоматически выписывать человека с предыдущего места жительства при подаче документов по новому адресу. В зависимости от типа жилого фонда и особенностей управления, выбирается ответственное лицо, принимающее документы. В настоящее время документы можно подать:
В территориальное подразделение МВД — отдел по миграционным вопросам. Если выбрано другое ответственное лицо, в конечном итоге документы всё равно окажутся в полиции. Онлайн через сервис Госуслуг. В МФЦ. Через ТСЖ, ЖСК, УК.
Независимо от выбранного способа, перечень необходимых для регистрации в квартире документов остается одинаковым.
Необходимые документы
Список документов указан в п. 16 Правил регистрации, утвержденном Постановлением Правительства №713:
- удостоверение личности — паспорт или свидетельство о рождении для граждан, не достигших 14 лет;
- заявление установленной формы, подписанное вами или собственником жилья;
- документ, подтверждающий право на вселение — выписка о праве собственности, договор соцнайма, заявление лица, предоставившего жилье и т.д.;
- письменное согласие собственников помещения, наймодателя, и совершеннолетних членов семьи, проживающих в данной квартире или доме.
Передача документов ответственному лицу
Собрав все необходимые документы для регистрации в новой квартире, передайте их выбранному ответственному лицу. В соответствии с действующими правилами, это лицо должно засвидетельствовать согласие собственника недвижимости при приеме заявления. В течение трех рабочих дней все поданные документы передаются в полицию, если вы не обращаетесь напрямую в МВД. Проверка займет около 2-3 дней. Если документы в порядке, в ОВМ по предыдущему адресу прописки гражданина подаются сведения о регистрации по новому адресу. Останется только получить паспорт с отметкой о прописке.
Получение паспорта
Документ возвращает ответственное лицо, передававшее документы. Обязательно проверьте наличие штампа о новой регистрации. Теперь вы официально прописаны в квартире или доме, и никаких дополнительных действий не потребуется.
При самостоятельной подаче документов могут быть некоторые различия, в зависимости от выбранного способа. Рассмотрим каждый из них.
Подача документов в МВД
Этот вариант лучше всего подходит тем, у кого квартира или дом в собственности. Таким образом, можно обойтись без посредников и подать документы напрямую в отдел по вопросам миграции лично. Пакет документов будет принят под расписку, через 3 дня вас попросят забрать паспорт. Документы можно подать и находясь дома, воспользовавшись сервисом на официальном сайте Госуслуг.
Подача документов через МФЦ
Выбирая многофункциональный центр, учитывайте, что обращаться придется в тот МФЦ, который обслуживает район, где планируется регистрация в новой квартире. Плюсами такого выбора являются удобный график работы, наличие электронной очереди и помощь по всем вопросам, которую не всегда можно получить в МВД. Однако есть и минус, особенно для тех, кто уже близок к сроку оплаты штрафа за отсутствие регистрации, — увеличенный срок оформления. Это не критично, но добавит лишние 2-3 дня. Оформление и передача документов займет не более 10-15 минут.
Оформление документов через ТСЖ, ЖСК, УК
Если квартира расположена в доме, управляемом ТСЖ, ЖСК или УК, заявление на регистрацию и сопутствующие документы можно подать через эти организации. Для этого посетите офис выбранной организации, где ответственный за эти услуги паспортист расскажет обо всех нюансах процедуры. Преимуществом такого подхода является отсутствие необходимости в предоставлении права собственности на жилье. Однако, сроки передачи документов могут составлять от нескольких дней до недели.
Как внести изменение адреса ООО в устав в 2024 году
Изменение адреса общества с ограниченной ответственностью начинается с подготовки документов: участники ООО должны оформить протокол общего собрания, а единственный участник — решение о смене адреса, внести изменения в устав (при необходимости) и зарегистрировать изменения в налоговой. Перечень документов в 2024 году зависит от того, куда переезжает ООО: в пределах населенного пункта или в другой город.
Адрес в уставе организации может быть указан полностью или только в виде населенного пункта. В первом случае при переезде всегда требуется изменение устава по форме Р13001, а во втором достаточно изменения данных в ЕГРЮЛ по форме Р14001, если вы остаетесь в том же населенном пункте. Если Общество переезжает в другой город, регистрация проходит в два этапа: нужно уведомить действующую налоговую по форме Р14001 и зарегистрироваться в новой ФНС по форме Р13001.
1.1 Протокол общего собрания участников ООО о смене адреса
Если в обществе с ограниченной ответственностью больше одного учредителя и они хотят изменить его юридический адрес, необходимо провести общее собрание участников ООО и по его итогам составить протокол, где отразить все принятые решения по смене адреса регистрации ООО.
Протокол о смене наименования. Страница 1
Протокол о смене наименования. Страница 2
Отразите в повестке дня вопрос об изменении адреса общества и проведите голосование. Решение будет действительным, если за смену адреса проголосуют более половины участников.
Если в уставе не указан иной способ заверения (видеофиксация, подписание протокола всеми участниками общества и т.д.), протокол необходимо удостоверить нотариально.
Подробнее: Протокол о смене адреса ООО
1.2 Решение единственного участника ООО о смене адреса
Если в обществе только один учредитель, он должен зафиксировать своё желание в решении единственного участника. Содержание — аналогично протоколу.
Решение единственного участника
Подробнее: Решение учредителя о смене юридического адреса ООО
Убедитесь, что документы поданы не позднее семи дней с даты оформления протокола или решения. В противном случае налоговая может наложить штраф в размере 5000 рублей за несвоевременное уведомление.
Получить документы для смены адреса
Сформируйте автоматически все документы для смены адреса ООО. С помощью нашего сервиса можно быстро и бесплатно заполнить необходимые документы и быть уверенным в их соответствии требованиям ФНС.
1.3 Форма Р13001
Чтобы зарегистрировать изменения в уставе ООО, нужно заполнить форму Р13001: титульную страницу 001, лист Б и лист М.
Титульный лист заполняется в точном соответствии с данными из выписки ЕГРЮЛ. Её можно быстро получить в электронном виде.
На листе Б используйте правильный формат адреса и допустимые сокращения:
- В п. 1 укажите новый почтовый индекс. Проверить его можно на сайте Почты России.
- В п. 2 укажите код субъекта РФ, согласно перечню.
- В п. 3-9 заполните только имеющуюся в адресе информацию: если, к примеру, в адресе нет корпуса, поле оставьте пустым. Все поля заполняйте попарно, прописывая тип и название или номер адресного объекта.
В пунктах 3-6 используйте допустимые сокращения для типов адресных объектов, а в пунктах 7-9 пишите полностью.
Для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и т.п.) название города указывать не нужно. Просто укажите код субъекта в пункте 2, а поля 3-5 оставьте пустыми.
На листе М необходимо заполнить информацию о заявителе (в данном случае директоре ООО). Лист М стр. 3 не заполняйте заранее — это нужно будет сделать у нотариуса.
Подробнее: Как заполнить форму Р13001 при смене адреса организации
1.4 Документы на адрес
Для ФНС нужно предоставить подтверждение права пользования новым адресом. Возможны следующие варианты:
- Свидетельство о праве собственности на объект по новому адресу;
- Договор аренды или субаренды на новый юридический адрес;
- Гарантийное письмо, в котором собственник или арендатор гарантируют заключение договора аренды с обществом;
- Согласие всех собственников, если новый адрес находится в жилом помещении (квартире, доме и т.п.). Кроме того, один из учредителей или директор должны быть там прописаны.
Гарантийное письмо от юридического лица
Гарантийное письмо от юридического лица
Гарантийное письмо от юридического лица