Литер в адресе: что это и как правильно использовать

Обладаю значительным и успешным опытом в разрешении подобных дел. Обращайтесь, и я с радостью Вам помогу. 23.04.2023

Благодарность выразили 65 человек

Как грамотно подписать акт приёмки с замечаниями по качеству

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мне нужно подписать акт приёмки квартиры, но есть замечания по качеству, подтверждённые строительной экспертизой. Написана претензия на их устранение. Застройщик согласен, но не торопится с исправлениями. Как правильно подписать акт приёмки квартиры с претензиями? Смогу ли я обратиться в суд для устранения недостатков после подписания акта? Строительство нашего дома затянулось на 5 лет.

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подать в Росреестр при регистрации купли-продажи квартиры? Необходимо ли сдавать акт приёма-передачи? Обязательно ли освобождать квартиру от вещей продавца при подписании акта приёма-передачи?

Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Я продаю свой дом, и 6.08.2017 г. мы с покупателем заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка с домом. Основной договор должен быть подписан до 30.10.2017 г. (пункт 1.2 предварительного договора). Также было заключено соглашение о задатке в размере 150 тысяч рублей, которое было исполнено в срок. Согласно пункту 2.5 предварительного договора, оплата имущества разделена на несколько платежей, а окончательная сумма должна быть выплачена 30.10.2017 г. при заключении основного договора. Покупатель не явился для подписания основного договора и не исполнил свои финансовые обязательства, хотя от подписания основного договора не отказывался. Письмо о расторжении договора, отправленное по адресу покупателя, вернулось, так как адресат по данному адресу не проживает. В случае уклонения от заключения основного договора предусмотрен штраф в размере 0.1% от стоимости имущества. Владимир, подскажите, как правильно вернуть деньги покупателю и расторгнуть предварительный договор?

Советуем прочитать: Как обратиться в ФССП: варианты записи на прием к приставу

Истрариел — агентство недвижимости в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

Договор аренды
Договор дарения
Кадастровая оценка
Сопровождение сделок
Аренда лесных участков
Внесение изменений в ЕГРН
Газификация
Приватизация квартиры
Присвоение адреса
Проекты домов
Регистрация дома
Регистрация квартиры
Межевание земельного участка
Топографическая съёмка
Проект здания
Разрешение на реконструкцию
Разрешение на строительство
Согласование внешнего вида здания
Строительная экспертиза

Оформление квартиры

Юрист перед сделкой проверяет контрагентов и недвижимость, сверяя данные из Росреестра и заказывая выписки ЕГРН.

Регистрация квартиры в собственность

Оформление перепланировок

Оформление частного дома

Юристы подготавливают уведомления о начале и завершении строительства частных домов и направляют их в местные органы власти.

Регистрация частного дома в собственность

Подача уведомлений о начале и окончании строительства
Составление технического плана строения
Проверка соответствия дома строительным нормам
Сбор и подача документов в местные органы власти

Оформление земельного участка

Юрист «Истрариел» перед сделкой проводит проверку контрагентов и удостоверяет юридическую чистоту сделок с недвижимостью.

Регистрация земельного участка в собственность

Измерение и определение границ участков
Геодезические, геологические и экологические исследования
Установка сервитута ограниченного пользования
Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь в выделении и перераспределении участков
Постановка на кадастровый учёт

Почему стоит работать с нами?

С 2011 года мы предоставляем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы клиентов в суде, государственных учреждениях, кадастре, Росреестре по вопросам регистрации строительства. Агентство занимается проблемными сделками и предоставляет риелторские услуги.

Надёжность

«Истрариел» предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы гарантируем юридическую чистоту сделок и их проведение в полном соответствии с законодательством. Перед заключением договора мы тщательно изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

Советуем прочитать: Как правильно организовать замещение работника на время его болезни и соблюсти все формальности

Опыт

За 9 лет на рынке АН «Истрариел» получило множество благодарных отзывов от клиентов. Квалификация наших сотрудников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. Вы можете ознакомиться с практикой наших юристов на сайте.

Решение «Под ключ»

Мы предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контролируем все этапы работы и предоставляем полный пакет документов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Контактная информация

Номер телефона: 8 (495) 649-94-39

Гарантируем результативность работы по вашему делу. Полное сопровождение дела на всех этапах.

Сделки с недвижимостью

Юристы АН «Истрариел» оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и другой частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить ранее заключённые договоры в суде.

Выкуп участка у государства
Договор аренды
Договор дарения
Договор ипотеки

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Мы оформляем участки даже при отсутствии документации, подтверждающей право собственности. При регистрации квартир в новостройках проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируем на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и прочее.

Аренда лесных участков
Внесение изменений в ЕГРН
Газификация
Кадастровый учёт

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги на этапе планирования строительства и во время проведения строительно-монтажных работ. Выполняем топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные данные используются при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта.

Определение границ участков
Разметка границ участков на местности
Разметка осей здания на местности
Геодезическая съёмка территории

Советуем прочитать: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Выборгского района»

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры компании АН Истрариел предлагают услуги владельцам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки на кадастровый учет. Если сведения о недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), владелец не сможет в полной мере распоряжаться ей и осуществлять нотариальные сделки, такие как продажа или дарение.

Заключение кадастрового инженера
Смена категории земельного участка
Исправление кадастровых ошибок
Кадастровые работы

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов мы проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Мы взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором для получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на участке.

Ввод в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию части здания
Геологические изыскания
Геоподоснова

Разрешение на строительство

Мы оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: подготавливаем уведомления, после завершения строительства создаем технический план, подаем его в ЕГРН и регистрируем строение. Также получаем согласование от организаций, накладывающих ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра.