Собраны наиболее важные документы по теме размеры машиномест (законы, статьи, консультации экспертов и другие материалы).
- Парковка:
- Парковка для инвалидов на территории жилого комплекса
- Парковочные места в жилом комплексе
- Подземный паркинг
- Перемещение транспортных средств на специализированную стоянку
- Парковочные места для сотрудников
- Показать все
- Парковка:
- Парковка для инвалидов на территории жилого комплекса
- Парковочные места в жилом комплексе
- Подземный паркинг
- Перемещение транспортных средств на специализированную стоянку
- Парковочные места для сотрудников
- Показать все
Судебная практика
Судебные решения за 2021 год: статья 201.1 «Общие положения» § 7 «Банкротство застройщиков» главы IX «Особенности банкротства юридических лиц» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» показывают, что машино-место и нежилое помещение имеют разные ограничения на площадь. Для нежилого помещения установлена максимальная площадь, в то время как для машино-места таких ограничений нет. Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 г. N 792 установлены минимальные и максимально допустимые размеры машино-места (часть 6.2 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Подготовлено для КонсультантПлюс, 2024) Ранее действовавший Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 г. N 792 устанавливал максимально допустимые размеры машино-места: 6,2 х 3,6 м.
«Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
(«Юстицинформ», 2023) Указанный Приказ Росреестра вступил в силу 19 февраля 2022 г., заменяя Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 г. N 792, который регулировал минимально и максимально допустимые размеры машино-места на основании ч. 6.2 комментируемой статьи в прежней редакции.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 23.07.2021 г. N П/0316
«Об установлении минимальных размеров машино-места»
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2021 г. N 64746) 2. Данный приказ вступает в силу после отмены Приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 г. N 792 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места» (зарегистрирован Минюстом России 22.12.2016 г., регистрационный номер 44872), но не ранее 28.10.2021 года.
Об относительных размерах машино-мест: ответ Минэкономразвития РФ №ОГ-Д23-2557 от 10.03.2017
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел ваш запрос в рамках своих полномочий и выражает следующее мнение.
Согласно Положению о Минэкономразвитии России, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 437 от 5 июня 2008 г., ведомство разрабатывает государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сферах своей компетенции. Однако оно не обладает полномочиями по официальному толкованию законодательства РФ и его практическому применению.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приостановка государственного кадастрового учета и регистрации прав может происходить, если размеры создаваемого или преобразуемого машино-места не соответствуют установленным нормативами.
Приказом Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-мест: минимальные – 5,3 * 2,5 м, максимальные – 6,2 * 3,6 м.
- Соответствующие требования к размерам машино-мест устанавливаются в соответствии с Сводом правил № 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей», утвержденным приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г.
- Для инвалидов, использующих кресла-коляски, размеры машино-мест определяются согласно Своду правил № 59.13330.2012, утвержденному приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 г.
Таким образом, установленные Приказом № 792 размеры машино-мест соответствуют всем необходимым нормативам и позволяют размещать различные виды транспортных средств.
Стоит также учесть, что положения Закона № 315-ФЗ не распространяются на правоотношения, возникающие при проектировании объектов капитального строительства, если строительство начато или завершено до вступления в силу данного Закона. Это также относится к определению предельных размеров таких объектов согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное, Департамент недвижимости считает, что несоответствие размеров машино-мест, установленных Приказом № 792, размерам машино-мест, созданным до введения Закона № 315-ФЗ, не является препятствием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места.
Ссылка на письмо Минэкономразвития РФ №ОГ-Д23-2557 от 10.03.2017 г.
Какие должны быть размеры парковочных мест по закону?
Возможность парковать машины на некоторых парковках возле магазинов иногда сопряжена с опасностью. Пространство настолько ограничено, что пассажиры соседних автомобилей могут случайно повредить припаркованные машины открывающимися дверями. Кроме того, при выезде с таких парковок часто возникает риск повреждения бамперов.
О том, какими должны быть парковки возле супермаркетов и магазинов согласно законодательству, и куда обращаться в случае нарушений строительных норм, рассказывает юрист Ассоциации юристов России (АЮР) Карен Погосов.
Парковочные места у супермаркетов и магазинов
Необходимое количество парковочных мест для магазинов и торговых центров определяется нормативами, учитывая 1 машиноместо на 15-25 м² торговой площади. В Москве действует такой стандарт. Для точного расчета могут учитываться особенности торгового объекта и его посещаемость автомобилистами.
Количество парковочных мест зависит от размера торговой площади и профиля магазина. В случае крупных торговых комплексов количество машиномест может быть увеличено до 1 на 10-15 м² торговой площади.
Магазины, привлекающие большое количество покупателей и удерживающие их внутри на продолжительное время, требуют большего числа парковочных мест. Примерами таких мест являются кинотеатры, рестораны, спортивные и развлекательные комплексы.
В периоды пиковой посещаемости магазинов количество парковочных мест должно быть достаточным для всех желающих, иначе клиенты могут перейти к конкурентам после нескольких неудачных попыток найти место для парковки.
Если супермаркет находится далеко от жилых зон или общественного транспорта, количество парковочных мест может быть увеличено. Логично предположить, что в таких условиях большинство клиентов будут приезжать на собственных автомобилях.
Куда обращаться, если парковка не соответствует стандартам?
В случае несоответствия стандартам парковки можно обратиться в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры с письменным заявлением и подтверждением нарушений, а также в прокуратуру и суд.