Собраны ключевые документы по теме Вентиляция в жилом доме (законы, нормы, статьи, консультации экспертов и прочее).
- Жилой дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Показать все
- Жилой дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Показать все
Юридическая практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 «Вопросы присоединения вентиляционных систем к общему имуществу жилого дома» Жилищный кодекс РФ «В данном случае отсутствие материалов, подтверждающих факт присоединения системы вентиляции к общему имуществу многоквартирного дома №13А, означает, что согласие собственников на размещение такой системы не требовалось в соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, а обвинения в нарушении части 4 статьи 36 ЖК РФ представляют собой несоразмерное ограничение в отношении требований, выдвинутых Администрацией в текущем иске на изменение технических характеристик помещения.»
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 166 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» ЖК РФ «Тем не менее, суд первой инстанции исключил из перечня работ по капитальному ремонту указанные экспертом работы по ремонту окон в подъездах и вентиляции многоквартирного дома, поскольку они не соответствовали перечню работ, установленному в статье 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Обсуждение: Где действует запрет на курение табака в общественных местах?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2025) Однако в отдельных случаях курение может разрешаться по решению собственника или иного уполномоченного лица в специально отведенных местах на открытом воздухе или в помещениях общего пользования многоквартирного дома, оснащенных системами вентиляции. Также специальные помещения для курения могут быть организованы в аэропортах в зонах ожидания зарегистрированных на рейс пассажиров после прохождения предполетного досмотра и в зонах для транзитных пассажиров. При этом должно быть исключено попадание дыма в другие помещения (часть 2 статьи 12 Закона №15-ФЗ).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2025) Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома (работы по содержанию жилых помещений, предоставление коммунальных услуг и т.д.), что подтверждается договорами с организациями, обеспечивающими ресурсы (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение), договорами на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (например, газопроводов, вентиляции, лифтового оборудования), а также договорами на вывоз бытовых отходов и другими актами, подтверждающими существование контрактных отношений.
Вытяжка над газовой плитой. Новые правила в новом доме
Общественность обсуждает изменения в правилах безопасности в случае пожаров. Недавно было объявлено о запрете устанавливать вытяжные вентиляционные системы над газовыми плитами в новостройках. Это решение было принято после нескольких взрывов, произошедших из-за скопления газа в жилых многоэтажках. Организации, поддерживающие данный запрет, ссылались на нормативные документы, включая Строительные Нормы и Правила (СНиП) и ГОСТы, ранее не так строго контролировавшиеся.
Причины запрета на вытяжки над газовыми плитами
Новые правила устанавливают общий вентиляционный канал с отдельными отводами к каждой квартире, что приводит к снижению эффективности естественной вентиляции и увеличению риска скопления газа. В старых зданиях используются персональные вентиляционные системы, предотвращающие подобные проблемы.
Риски при использовании вытяжек с принудительной циркуляцией
Хотя нет прямого запрета на установку вытяжек с принудительной циркуляцией, рекомендуется избегать их подключения к общедомовой вентиляции из-за риска блокировки воздушных каналов, предназначенных для удаления природного газа. Это может привести к критическому скоплению газа и возгоранию при малейшей искре.
Как правильно устанавливать вытяжку?
При установке вытяжки важно не перекрывать полностью канал общедомовой вентиляции, особенно в старых зданиях, где используется естественная циркуляция воздуха. Рекомендуется установка специальных решеток, обеспечивающих надлежащую вентиляцию помещений.
Также вам может быть интересно
Топ 5 читаемых
- Как обнаружить манипуляции с пробегом авто самостоятельно?
- Ушла из жизни актриса из «Великолепного века» Каранфиль, проиграв битву с раком
- Беларусь закупает китайские вакцины против ВПЧ
- 13 пострадавших при столкновении маршрутки с трактором под Бобруйском
- Какие грибы из Красной книги нельзя собирать?
© 2019 ООО «Аргументы и Факты в Белоруссии». Директор, главный редактор: Игорь Николаевич Соколов. Заместители главного редактора: Евгений Юрьевич Олейник и Юлия Владимировна Тельтевская. Шеф-редактор сайта aif.by: Владимир Петрович Шарпило. Все права защищены. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.aif.by. Телефон для связи с редакцией: +375 29 642 67 51.
Свидетельство Министерства информации Республики Беларусь №1040 от 14.01.2010
Пока никто не оставил здесь свой комментарий.
Пожалуйста, авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарий Войти
Что делать, если вытяжка больше не подключается к плите
Многие удивлены тем, что нельзя больше подключать кухонную вытяжку к общему вентиляционному каналу в старых и новых домах, где используются газовые плиты. С 1 января 2019 года вступили в силу новые поправки в Правила пожарной безопасности, запрещающие такие подключения.
Управляющие компании объясняют и предупреждают владельцев жилья о запрете, ссылаясь на СНиП и ГОСТ, но раньше никто не обращал внимания на соблюдение этих правил. Однако после нескольких инцидентов с взрывами газа в многоэтажках контроль стал более строгим. Вопрос касается не только безопасности здания, но и жизни его жителей.
Почему другие могут, а мы — нет?
В старых домах этот вопрос не возникал, и жители устанавливали вытяжки, подключая их к вентиляционной шахте для устранения запахов от готовки. В новых жилых комплексах ситуация иная: для ускорения строительства и стандартизации воздухообмена используется общая вентиляционная шахта с ответвлениями на каждую квартиру и общим выходом воздуха. В больших шахтах установлены разные каналы для вентиляции разных помещений (кухня, ванная, туалет и т.д.).
Следует понимать, что правила касаются только квартир с газовыми плитами. Вытяжка может нарушать естественную вентиляцию и способствовать скоплению газа, что делает помещение опасным, особенно при накоплении критической концентрации — возникает угроза взрыва. Варианты «оставить форточку открытой» или «постоянно проветривать» не решают проблему, так как невозможно постоянно контролировать вентиляцию квартиры. Важно, чтобы воздухообмен был естественным и правильным!
Если все соседи устанавливают вытяжку, не следуйте их примеру. Владелец квартиры может быть оштрафован за нарушение правил и вынужден демонтировать вытяжное устройство. Не следует игнорировать правила вопросов безопасности.
Какие варианты в данной ситуации?
Если у вас уже установлена вытяжка на кухне или вы только планируете её установить, не отчаивайтесь. Вентиляцию можно и нужно обеспечить, соблюдая простые правила установки. Есть список рекомендаций, соблюдение которых не нарушает действующие правила:
Отказ от использования газовой плиты является решением, на которое стоит обратить внимание. Переключение на электрическую плиту позволит снизить нагрузку на электрическую систему квартиры, соответствуя всем необходимым требованиям. Установка индукционной плиты облегчит вам жизнь, так как она не требует подключения к вытяжной системе. Эти правила касаются исключительно помещений, оборудованных газовыми приборами.
При выборе вытяжки учитывайте использование угольных фильтров. Они эффективно улавливают запахи и предотвращают загрязнение воздуха. Монтаж такой вытяжки не отличается от обычной, за исключением отсутствия необходимости подключения к вентиляционной системе.
Можно использовать вытяжку без прямого подключения к вентиляционному каналу, пропуская воздух через фильтры.
При расширении вентиляционного канала многие предпочитают устанавливать специальные решетки, обеспечивающие естественный приток воздуха, что гарантирует постоянный воздухообмен в помещении.
Вытяжка, подключенная через разделитель, не мешает работе вентиляции.
Если возможно, выведение воздуха через оконное проем может быть хорошим решением, однако это не всегда удобно с точки зрения дизайна помещения. При необходимости можно сделать специальное отверстие в окне или заменить стекло на пластик с вентиляционной решеткой.
Также возможно подключение вытяжки к отдельному воздуховоду, выводящему на улицу, но для этого требуется разрешение компетентных органов и помощь квалифицированных специалистов, чтобы избежать нарушений и обеспечить безопасность.