Как снять человека с регистрационного учета без его согласия: пошаговое руководство

Подборка наиболее значимых документов по запросу Как собственнику выписать человека из квартиры (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписка из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Отмена домовой книги
• Показать все
• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписка из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Отмена домовой книги
• Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
(«Юридический справочник руководителя», 2022, N 6) Чтобы принудительно выписать человека из жилья, собственнику придется обращаться в суд (ст. 35 ЖК РФ, подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Альтернативы этому нет. Судебные процессы по выписке обычно несложные, но продолжительные. Весь процесс может занять от полугода до года, а иногда и дольше, особенно если выписываемые лица не проживают по адресу регистрации и не являются на заседания суда. В таком случае все направляемые им документы, включая заочное решение суда, будут храниться в их почтовом отделении 30 дней, поскольку столько хранятся обычные заказные письма.

Ситуация: Как получить выписку из домовой книги?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2025) Получить выписку из домовой книги могут собственники жилых помещений, лица, зарегистрированные в жилых помещениях по месту жительства, и наниматели жилых помещений.

Нормативные акты

Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 12.09.2018 № П/299
(в редакции от 03.11.2022)
«О создании филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу»
(вместе с «Положением о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу») 7) ведение книг учета арестов, запрещений совершения сделок с недвижимым имуществом, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимости в части внесения данных, содержащихся в поступивших в Росреестр или его территориальные органы решениях уполномоченных органов, принятых в соответствии с федеральным законодательством (включая судебные акты), о наложении арестов, запретах на сделки с недвижимым имуществом, запретах на учетно-регистрационные действия, иных решениях (или их выписках) от уполномоченных органов, ограничивающих права на объекты недвижимости, обременяющих объекты недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника этого жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.12.2016 № П/533
(в редакции от 03.11.2022)
«Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» 7) ведение книг учета арестов, запрещений совершения сделок с недвижимым имуществом, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимости в части внесения данных, содержащихся в поступивших в Росреестр или его территориальные органы решениях уполномоченных органов, принятых в соответствии с федеральным законодательством (включая судебные акты), о наложении арестов, запретах на сделки с недвижимым имуществом, запретах на учетно-регистрационные действия, иных решениях (или их выписках) от уполномоченных органов, ограничивающих права на объекты недвижимости, обременяющих объекты недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника этого жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

Как выписать человека из квартиры через суд

Выписка из квартиры через суд: Способы и пошаговая инструкция

Вопросы снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в квартире (или другом жилом помещении), являются довольно частыми. С ними могут столкнуться:

• Собственники жилых помещений;
• Лица, проживающие в жилых помещениях, предоставленных гражданам для проживания по договору социального найма администрацией города (или другого населенного пункта).

Способы снятия с регистрационного учета в жилом помещении:

1. Как выписать из квартиры во внесудебном порядке

• Лицо, зарегистрированное, но не проживающее в жилом помещении, должно подать заявление в орган, отвечающий за регистрационный учет.

2. Как выписать из квартиры через суд

• Собственник или арендатор жилого помещения имеет право выписать человека, не проживающего в нем, через суд. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о признании зарегистрированного, но фактически не проживающего лица, утратившим право на пользование жильем. Решение суда затем приобщается к заявлению заинтересованного лица о снятии с регистрационного учета и направляется в соответствующий орган.

Пошаговая инструкция — как выписать человека из квартиры через суд

Собственники и арендаторы часто обращаются за помощью к адвокатам, когда попытка выписать человека во внесудебном порядке не увенчалась успехом.

Пошаговая инструкция по выписке человека из квартиры через суд:

1. Составить исковое заявление, указав правовые основания для снятия лица с регистрационного учета;
2. Оплатить государственную пошлину за подачу искового заявления в суд;
3. Отправить копию искового заявления лицу, которого необходимо выписать из жилого помещения;
4. Подать исковое заявление вместе с приложенными документами, подтверждающими законность требований;
5. Присутствовать на судебном заседании лично или через представителя;
6. При необходимости просить суд о предоставлении дополнительных доказательств;
7. При необходимости обеспечить явку свидетелей в суде;
8. Получить судебное решение с отметкой о вступлении в законную силу;
9. Обратиться в орган, осуществляющий регистрационный учет, с заявлением о снятии лица с учета, приложив решение суда.

Запись на консультацию к адвокату — 8 (495) 740 56-00

Нарушает ли формальная регистрация права собственника

Формальная регистрация по месту жительства непроживающих граждан ущемляет права собственника жилого помещения и арендаторов, создавая для них множество проблем и препятствий.

Для собственника: Риски и особенности квартиры, если есть незарегистрированные квартиранты

• Ограничение возможности распоряжения квартирой (например, трудности с продажей квартиры при наличии зарегистрированных лиц);
• Размер коммунальных платежей зависит от количества зарегистрированных граждан;
• Риски административной и уголовной ответственности за нарушение правил регистрации граждан РФ и иностранных граждан в жилом помещении.

Для нанимателей: Риски и особенности, если не выписан из квартиры

• Проблемы с приватизацией жилого помещения;
• Размер квартплаты зависит от количества зарегистрированных лиц;
• Ограничение прав и ухудшение жилищных условий фактически проживающих арендаторов в случае заселения лиц, фактически не проживающих в квартире.

Если вам требуется помощь в снятии зарегистрированного в жилом помещении лица с учета, или если вас незаконно сняли с регистрационного учета, адвокаты МКА «Талион» готовы предоставить необходимые консультации и помощь в решении вашей проблемы.

Запись на консультацию к адвокату — 8 (495) 740 56-00

Статью подготовил: Адвокат Тыртычный Алексей Михайлович
Адвокат Московской коллегии адвокатов «Талион»

Адвокат Гурин Александр Андреевич __________

Адвокат Трубецкой Роман Александрович
__________

Адвокат Слепокуров Сергей Сергеевич
__________